海面下7mに8,000戸——オランダ最低地点の新住宅地計画が前進

オランダで最も標高が低い土地に、新たな街を丸ごと造るという大胆な計画が実現に向けて動き出した。ゴウダ近郊に位置するゾイトプラス市の「コルテランデ」地区に8,000戸の住宅を建設するこの計画は、長らく水管理局との対立によって停滞していた。しかし、元住宅相モナ・カイゼルが調停人を任命したことで局面が打開し、水管理局が水曜日の会合で異議申し立てを取り下げる見通しとなった。

オランダ最低地点に都市をつくる

建設が予定されているコルテランデ地区の地面は、NAP（オランダ基準零点＝北海の平均海面）より約6.78m低い。さらに地盤沈下が続けば、今世紀中に10mを超える深さに達するとの試算もある。これほどの低地に住宅地を整備するプロジェクトは、オランダ国内でも例を見ない。

地元ゾイトプラス市議会のVVD議員アニカ・ファン・ヘルウェン＝ウェスターリング氏はNOSの取材に対し、「もちろん挑戦的な場所です。だからこそ基準を高く設定しなければならない。でも、技術力でしっかり建てて住むことができると示せると思います」と語った。住宅不足が深刻なオランダにとって、この計画は単なる一地域の開発ではなく、国全体の住宅問題に対する回答のひとつでもある。

技術で挑む水との戦い

建設にあたっては複数のアプローチが検討されている。伝統的な「テルプ（盛り土）」で住宅を洪水面より高く保つ手法に加え、杭の上に家を建てる方法、さらには洪水時に浮き上がる「水陸両用住宅」まで、最新技術も候補に挙がっている。

水技術専門機関デルタレスのフロリス・ブーガールト氏は、「技術的にはすべて可能です。素晴らしいことでもある。ただ問題は、それが賢明か、戦略的かどうかです。投資はなされ、住宅不足もある。できることはできる。しかし、限界に挑んでいるのは確かです」と慎重な見方を示した。

左派政党PROのマルティン・ダーメン市議は、リスクの本質はダム決壊ではなく豪雨にあると指摘する。「率直に言えば、アイセル川の堤防が決壊するリスクではない。問題は大雨です。そしてそれには十分対応できると確信しています」。専門家らは、適切な技術を用いれば少なくとも今世紀末まで乾燥した居住環境を維持できるとの見解で一致している。

在蘭日本人にとっての視点

オランダに暮らす人々にとって、低地での生活は珍しいことではない。しかしこれほど極端な低地での大規模開発は、気候変動への適応策の最前線として世界的にも注目されるプロジェクトだ。将来的に住宅選択肢のひとつとなる可能性もあり、水陸両用住宅などの新技術が普及すれば、オランダ全土の都市開発にも影響を与えかねない。計画の正式承認と着工時期については、今後の市議会の動向が鍵を握る。