アムステルダム市中心部に4500軒の屋上住宅

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屋根スペースによる新しい住宅の可能性

アムステルダム市内中心部の屋根に4,500軒以上の新しい住宅を建設できる可能性があるとの調査結果が発表されました。この調査は、セントラム地区によって実施され、約35万平方メートルの屋根スペースが追加階を建設するために利用可能であることが分かりました。

市内中心部の都市密度を高める取り組み

調査の目的は「市内中心部の都市密度を高める機会を探ること」であると、地区マネージャーのロッテ・テルウェル氏は語っています。「この調査結果を通じて、歴史的な市内中心部での建設機会がどこにあるかを明らかにしています。」

研究者たちは、最も有望な屋根の増設オプションを探るために、立地や建物が企業所有か所有者団体によるものか、また建物の構造タイプを考慮しました。ユネスコ保護区域にある運河沿いのエリアは除外されました。

実際に建設できる住宅数と制約

その結果、70万平方メートルの屋根スペースが見つかりましたが、斜めの角やその他の実際的な制約により、その半分が使用可能なスペースとなり、最終的に35万平方メートルの屋根スペースが確保されました。「1軒あたりの平均床面積が75平方メートルであれば、約4,666軒の住宅が建設可能です。」

住宅建設の実現に向けた課題

実際にどれだけの住宅が建設されるかは、多くの要因に依存します。例えば、住宅所有者の意向や、既存の建物および基礎の強度などです。地区によると、このプロジェクトはカスタマイズが必要になりますが、その可能性を知ることが第一歩となります。

参考