国内の住宅価格、全自治体で上昇―第2四半期で平均9.7%アップ

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全土で既存住宅価格が上昇

オランダの統計局（CBS）と土地登記局（Kadaster）のデータによると、2025年第2四半期において、全国の既存住宅価格は前年同期比で9.7%上昇し、すべての自治体で住宅価格が上昇した。

特に上昇幅が大きかったのは、南ホラント州アルブランドスワールト（+21.9%）、およびドレンテ州ボルガー＝オドーン（+20.2%）。

一方、上昇幅が最も小さかったのは、ヘルテム（ゲルダーラント州、+0.2%）、ロイセル＝デ＝ミールデン（ノールトブラバント州、+0.7%）、およびアウデワテル（ユトレヒト州、+0.8%）だった。

上昇傾向は第1四半期から継続中

第1四半期における住宅価格の上昇率は前年同期比で9.3%（前期）であり、現在の第2四半期はそれを上回っている。住宅価格は2022年夏にピークを迎えた後、やや下落したが、2023年半ば以降再び上昇トレンドに戻り、多くの自治体で新たな記録を更新している。

その他の住宅市場動向

5月時点でも前年同月比で住宅価格は9.7%高く、取引件数も11.5%増加している。

6月の住宅価格は前年同月比で9.3%上昇。首都アムステルダムでは伸び率が小さく（+4.3%）、一方でドレンテ州などでは+13.4%と大幅な上昇が見られた。取引量も第2四半期で19.8%増加し、活発な市場状況が続いている。

参考