アムステルダムのWホテル運営会社に退去命令─家賃滞納2,280万ユーロ超

📦 この記事は旧 HARRO LIFE（https://harrojp.com/articles/020326-2）からの移行アーカイブです。

運営会社に明け渡し命令

アムステルダムのスパイストラート（Spuistraat）にあるW Amsterdamの運営会社が、2,280万ユーロ超の家賃滞納を理由に物件からの退去を命じられた。裁判所が火曜日に判断を下した。ホテル自体は引き続きWブランドのもとで営業を続ける。

物件所有者であるドイツの不動産ファンドデカ・イモビリエン（Deka Immobilien）が、簡易訴訟を提起していた。裁判所は、アムステルダム拠点のサークル・ホスピタリティ・グループ（Sircle Hospitality Group）傘下であるパレス・ホテル・オペレーショナル（Palace Hotel Operational）に対し、2週間以内に建物を明け渡し、円滑な引き継ぎに協力するよう命じた。

Wアムステルダムは王宮近くの旧KAS銀行本社など歴史的建物を活用した高級ホテルで、観光客とビジネス客の双方に人気がある。

コロナ禍の家賃減免が発端

両者は新型コロナ禍中にも家賃を巡って争っていた。2020年、ホテルが営業停止を余儀なくされた期間について、運営側は家賃減額を勝ち取っている。

しかしパンデミック後、その支払いが「正式な減免」だったのか、それとも「後日返済すべき未払い分」だったのかを巡り対立が生じた。

2023年には、運営会社は年間1,200万ユーロの家賃支払いを事実上停止。コロナの影響が続いていると主張したが、裁判所はこれを認めなかった。運営側は判決を受け入れ、引き渡しに応じる姿勢を示している。

新運営会社を選定へ

今後、デカ（Deka）とWブランドを保有するマリオットインターナショナル（Marriott International）が、新たな運営会社を探すことになる。

影響は客室だけでなく、併設レストランやバーにも及ぶ。The Duchess、Mr. Porter、The Butcherなどは、Sircle系のEntourageが運営している。

デカによれば、同グループは他のホテルでも未払い問題を抱えており、別途訴訟が進行中である。

参考